Wohnung zum Kauf 775.000 € 4 Zimmer 131 m² 1. Geschoss Idstein 65510

Wohnung zum Kauf
775000 €
5.916 €/m²
4 Zimmer • 131 m² • 1. Geschoss

IDSTEIN ::: BEST-BLICK-LAGE ::: ca. 131 m² - 4-ZI-WOHNUNG

ZENTRALES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON IDSTEIN

Lichtdurchflutete ca. 131 m²-Wohnung auf hohem Niveau ::: Aufteilung:

MIT DEM AUFZUG DIREKT VOR DIE WOHNUNG

KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch- / Essbereich mit Zugang zum großen Balkon

MASTER-SCHLAFBEREICH ::: großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem gr. Ensuitebad mit Dusche und Badewanne

GÄSTE-/ BÜROBEREICH ::: zwei weitere Zimmer, geeignet als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer + Gäste-Duschbad mit begehbarer Dusche

SONSTIGES ::: 1 eigener Kellerraum mit massiven Wänden, Personenaufzug

Merkmale

Bezug: sofort / vermietet bis 1.12.2025
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

775000 €

5.916,03 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

549 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

864.667 €1

Kaufpreis

775.000 €

Kaufnebenkosten

89.667 €

Notarkosten (1,5%)

11.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

46.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.667 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Idstein (65510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idstein Altstadt: ca. 400 m
Bahnhof Idstein: ca. 1,7 km
Bushaltestelle: ca. 50 m

Wiesbaden City: ca. 21,5 km
Mainz City: ca. 48,9 km
Frankfurt City: ca. 50,9 km
Frankfurt Flughafen: ca. 39,8 km

Nahversorger: ca. 1 km
Kindergarten: ca. 850 m
Grundschule: ca. 350 m

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass
- dieses Objekt für Sie provisionsfrei ist
- sofort verfügbar ist bzw. mietfrei ab 01.12.2025
- wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Copyright der Fotos: formart GmbH & Co KG / Instone Real Estate Development GmbH

Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

CHANGE YOUR HOMEMaklerbüro

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mk8s5y

Referenznummer: KA WHG ID IH7 7.3 R1

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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