Familienfreundliches Eigenheim in Gondelsheim- Raum zum Leben und Wohlfühlen
Hier findet Ihre Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Diese schöne Maisonette-Wohnung in Gondelsheim vereint die Vorzüge einer Wohnung mit dem Gefühl, im eigenen Haus zu leben. Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, viel Platz für die ganze Familie und ein eigener Garten zum Spielen, Entspannen und Genießen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Objekt ideale Möglichkeiten für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens, während Balkon und Garten zusätzlichen Freiraum schaffen. Dank der familienfreundlichen Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier ein perfektes Zuhause für den Alltag - und für viele schöne Momente darüber hinaus. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand und kann somit nach Übergabe sofort bezogen werden. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
- helle und freundliche Räume - Fliesenboden - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Wc, Bidet und Waschbecken - Gäste-WC - Einbauküche (bereits im Kaufpreis inbegriffen) - Terrasse mit Zugang zum Garten - Balkon - Garagenstellplatz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.524,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gondelsheim (75053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Gondelsheim, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, finden Sie eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme, gepflegte Gärten und viele Grünflächen aus. Durch die zentrale Lage sind umliegende Städte wie Karlsruhe, Bruchsal und Bretten schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, da Bushaltestelle und Bahnhof gut angebunden sind und schnelle Verbindungen bieten. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken in der Nähe. Die Lage ist ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Spielplätze leicht erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und ein aktives Vereinsleben. Dank der Anbindung an die B35 sind auch die Autobahnen A5 und A8 schnell erreicht, was besonders für Pendler von Vorteil ist, ohne die Ruhe und hohe Lebensqualität des Wohngebiets zu beeinträchtigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
