Traumhaftes 1-Raum-Appartement - separate Küche mit EBK - Duschbad m. Fenster - großer Balkon - Stellplatz
Traumhaftes, großzügiges 1-Raum-Appartement mit separater Küche inkl. EBK, Duschbad mit Fenster und großem Südbalkon in ruhiger Lage zu vermieten.
Aussattung: + sehr großzügiger, lichdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit Zugagn zum Balkon + separate Küche mit nagelneuer EBK inkl. Spülmaschine + Diele mit Abstellraum + Duschbad mit Fenster + Kellerraum + Stellplatz
Die Wohnung wurde in 2023/2024 kernsaniert, sprich neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neues Bad, neue Oberböden inklusive Estrich und Schalldämmung, neue Decken, Türen, etc..
Die Wände der Wohnung sind fachmännisch mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Türen und Zargen sind weiss. In Wohnraum, Küche und Diele wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Sämtliche Räume verfügen über Datenleitungen. Im Abstellraum ist der Anschluß für den dazu notwendigen Router (Netzwerk) vorgesehen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
11 €/m²
605 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 NKM
Lage
Broich, Mülheim an der Ruhr (45479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in einer Tempo-30-Zone im beliebten Stadtteil Broich, nahe des Stadtteilzentrums Broicher Mitte. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahnen A3 und A40 (Kreuz Kaiserberg) sind nur wenige Autominuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler und ein gut sortierter Supermarkt rund um die Broicher Mitte. Die nahegelegene Müga, das Schloss Broich, der Ringlokschuppen und die nur wenige Gehminuten entfernten Ruhranlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus für 20,- €/Monat gemietet werden. Die Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller aufgestellt werden. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angbeot ab.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt. Dieser solte demnächst vorliegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
