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VON POLL IMMOBILIEN Speyer - Sascha Lenz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Speyer

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Nr. anzeigen

004962328771390

Altersgerechte Wohnung im Marienheim mit Einbauküche, Terrasse & Tiefgarage

€ 825.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67346 Speyer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Hausgeld

€ 567

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer zählt mit ihren ca. 50.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Altstadt lädt mit ihrer Einkaufsstraße entlang historischer Gebäude wie dem Altpörtel, dem Rathaus und der Alten Münz zum Flanieren ein. Zahlreiche Straßencafés und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.09.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

47,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Speyer entstand 2015 das Marienheim: nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der schönen Altstadt entfernt wurde hier ein Bauprojekt in modernster Bauweise umgesetzt. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen drei Zimmer verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche, ein Aufzug ermöglicht...

Ausstattung

- Eichenparkett im Wohnbereich
- Teppichboden im Schlafzimmer und der Ankleide
- hochwertige Armaturen und Materialien
- schreinergefertigte Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Rollläden
- exklusive, handgefertigte Einbaumöbel
-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass...