Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 117,8 m² 1.843 m² Grundstück Lüblow 19288

Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
840 €/m²
5 Zimmer • 117,8 m² • 1.843 m² Grundstück

Ein nicht alltägliches HAUS für die handwerklich begabte Familie!

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1888 erbaut und als Pfarrhaus genutzt, später diente es zu Wohnzwecken. Es handelt sich um ein massives, eingeschossiges und teilunterkellertes Gebäude mit nur geringfügig ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss verteilen sich ein Flur, Bad/WC, Küche, Speisekammer, Schlaf-, Musik-, Ess- und Wohnzimmer und ein Vorbau auf einer Wohnfläche von ca. 103 m². Im Dachgeschoss gibt es weiteres Zimmer mit ca. 15 m², der Rest dient als Bodenbodenfläche mit ca. 66 m² Ausbaureserve.

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1992.

Das Grundstück umfasst ca. 1.843 m², es handelt sich um Erbpacht, der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.100,00 Euro. Hier ist zudem eine Nebengebäude mit Schuppen und Carport errichtet.

Zur Zeit ist das Objekt vermietet, aus Diskretionsgründen zum Mieter haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Gerne stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Kontaktanfrage für Anmerkungen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.843 m² Grundstück

Energiedaten: Bedarfsausweis, Ölheizung, Energiekennwert 378,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1888

- sanierungsbedürftig
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Nebengebäude mit Schuppen und Carport

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

840,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

110.454 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.454 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüblow (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in südöstlicher Randlage der Gemeinde Lüblow im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Ärzte befinden sich im ca. 5 km entfernten Wöbbelin. Die komplette Infrastruktur befindet sich in Ludwigslust, die Stadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem PKW. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m, der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bernd Lüdtke Immobilien

Alter Hafen 9, 23966 Wismar

Bernd LüdtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ASCDH9E6T3

Referenznummer: 501