Bell Immobilien GmbH
Herr Oliver Bell
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Nr. anzeigenNEU IN ELIXHAUSEN - Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung / hohe Wohnbauförderung möglich!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision: Vermittlungshonorar 2,4 % inkl. USt.
Lage
Die Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Salzburg liegt auf 546 m Seehöhe und ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten. Es herrscht eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern vor. Die Infrastruktur im Ort ist sehr gut, es gibt Bäcker, Metzger und Supermarkt, alles in...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Anfang 2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,56
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet!
Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage.
Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen!
Die...
Ausstattung
Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
Modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverkleidung
Moderne Architektur durch Putz-Fassaden mit Holzelementen (siehe Visualisierung)
Dielenböden Eiche Natur
Hochwertige Badausstattung...
Preisinformation
Der genannte Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8 % inkl. Umsatzsteuer Kosten für die Vertragserrichtung (+Barauslagen), sowie Vermittlungshonorar 2,4 % inkl. UST, somit gesamt rd. 9 % des Kaufpreises.
Weitere Informationen
Wohnbauförderung
Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss
* Basis: Jungfamilie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich!
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bell Immobilien GmbH
Lugerhofstraße 7a, 5020 SALZBURG
Online-ID: 2mkar5d
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