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Immobilien Elke Probst

Frau Elke Probst

Funktionales Hau mit 2 Wohnungen und enormen Flächen

€ 299.500
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
962 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdressePerlseestr. 3
93449 Waldmünchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

5 min ins Zentrum von Waldmünchen, alle Geschäfte - Märkte, Schulen - Grund-Mittel-Wirtschaftsschule, Kita, Ärzte, Bahn-Busverbindung, Wanderregion am Cerkov (1031 m), Erlebnisbad Aqua-fit, ca.20 km zur Kreisstadt Cham, hoher Freizeitwert = Golfplatz in ca. 15 min, liegt mitten im Ski- und Wandergebiet, Naherholungsgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas, Pellets

Gültigkeit

27.11.2025 bis 27.11.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Kombination und die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses sind vielfältig: Neben den beiden Wohnungen mit 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon sowie 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon bestechen bei Weitem die ehemals gewerblichen Flächen. Diese sind trocken, beheizt, großräumig, belastbar und ebenerdig zugänglich. Sehr gut eignet sich...

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Ausstattung

Fakten:
EG: Wohnung 1 mit Wohnzimmer mit Terrasenbalkon und Ausgang in den Garten, Esszimmer mit Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Speis´, Flur mit ca. 53 qm
OG: Wohnung 1 mit 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Badewanne - Fenster - Dusche, Gäste-WC, Flur mit ca. 55 qm, also insgesamt ca. 98...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Immobilien Elke Probst

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach

Ansprechpartner

Frau Elke Probst

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mkb35h

Referenznummer: 1102

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