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Privat vom Eigentümer

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Preissenkung!!! Für Schnellentschlossene! Schöne 1 Zimmer Whg in ruhiger Lage in HU Kesselstadt

€ 115.000

Kaufpreis

40,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Burgallee 45

63452 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 312

1 Stellplatz

€ 1

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage ist ideal mit öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. zur Autobahn A66 sind es 2 min Fahrstrecke. Fussläufig sind Schulen, Kindergärten und Supermärkte erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schön gelegene 1 Zimmer, Küche , Bad Wohnung im 1 ten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zu einer Sackgasse ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wird frei zum 01.02.2026 und ist vor einem Jahr teilrenoviert worden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung kann direkt nach Erwerb neu bezogen oder vermietet werden.
Dazu gehört ein großer Balkon und ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aktuell ist die Wohnung für 600€ netto zuzüglich Nebenkosten Vorauszahlung vermietet. Sie wird aber im Januar 2026 frei. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 312€ pro Monat.

Ich besitze im gleichen Haus noch eine 64qm Wohnung...