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DKB Grund GmbH Erfurt

Frau Jennifer Zschiegner

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Nr. anzeigen

0361 5422 2456

01736162406

Modernisierte Doppelhaushälfte - jetzt als Kapitalanlage sichern

€ 358.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

971 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99610 Sömmerda

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 358.000

Preis/m²

€ 2.324,68

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Kantstraße in Sömmerda, einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung nahe dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit direkter...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Besonderheit: Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben und zahlen nach dem Verkauf ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 2.000 € (kalt). Ihr Wohnrecht wird grundbuchlich abgesichert.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 vereint historischen...

Ausstattung

- hochwertige Holzfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Wintergarten
- modernes Bad im EG
- Gasheizung aus 2013
- massive Garage mit Fahrradraum & Werkstatt
- großer Pool mit Einhausung
- Außendusche
- überdachte Terrasse mit Outdoorküche
- Brunnen zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...