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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Herr Klaus Dauer

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004 ···

Nr. anzeigen

00491722595133

Großes Grundstück für Macher - hier wird selbst gestaltet

€ 429.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

757 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90584 Allersberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Allersberg, einer gewachsenen Marktgemeinde im Landkreis Roth, nur etwa 30 Kilometer südlich von Nürnberg. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Rothsee und dem Fränkischen Seenland. Ob Baden, Segeln, Wandern oder Radfahren: Die Umgebung bietet vielfältige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
2 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

358,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem großen, vielseitig nutzbaren Grundstück und ist perfekt für alle, die selbst gestalten wollen. Ob renovieren, umbauen oder neu bauen: Hier ist vieles möglich.

Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage, die Raumaufteilung lässt sich individuell anpassen. Auch der...

Ausstattung

Allgemein:

+ Großes Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial

+ Ölzentralheizung

+ Holzofen im Wohnbereich

+ Garage mit angebauter Holzlege

+ Carport

+ Ehemaliges Bienenhaus im Garten

+ Teilunterkellert

Erdgeschoss:

+ 2 Zimmer

+ Separate Küche mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Hinweis:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen...