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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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004 ···

Nr. anzeigen

004922228289290

Charmante und bezugsfreie Dreiraumwohnung Nähe BMVg mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 219.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53123 Bonn / Hardtberg

(Duisdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Bonner Stadtbezirk Hardtberg, das eine perfekte Verbindung aus naturnaher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen, die Spaziergänge, Joggingrunden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Marie Balg | Objektnummer: K2510194

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte...

Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 liegt in einer ruhigen, grünen Lage von Bonn-Hardtberg und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Bundesministerium der Verteidigung - ein Standort, der vor allem für Berufstätige in der Umgebung besonders attraktiv...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...