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Rödenbeck Immobilien

Herr Lars Rödenbeck

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041 ···

Nr. anzeigen

04133/410230

Familienfreundliches Mehrgenerationenhaus mit Gartenidylle und Terrassen – zum Top-Preis

€ 549.000

Kaufpreis

275,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21409 Embsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Lage

Embsen vereint die Vorzüge stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Lebensqualität einer ländlichen Umgebung. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule und die IGS sind direkt vor Ort vorhanden. Familien profitieren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1996

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2024 bis 13.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EFH mit Anbau mit 3 vermieteten Wohneinheiten
voll unterkellert
6 Pkw-Stellplätze
guter, gepflegter Zustand
kurzfristige Übernahme möglich
vermietet (1.980 € Kaltmiete pro Monat)

Weitere Informationen

Objektdetails
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch Aus- und Anbauten sinnvoll erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger oder...