Haus zum Kauf

340000 €340.000 €

2.125 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  590 m² Grundstück

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Hainchen, Schkölen (07619)

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Dieses im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise, seine durchdachte Ausstattung und den hervorragenden Pflegezustand. Das Haus kann direkt nach dem Erwerb bezogen werden und bietet komfortables Wohnen auf hohem Niveau, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort legen.

Das Gebäude wurde massiv Stein auf Stein mit Poroton-T10-Ziegeln auf einer 25 cm starken Bodenplatte errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Architektur ist so gestaltet, dass ein barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss möglich ist, somit eignet sich das Haus auch optimal für das Wohnen im Alter.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kaminofen und einer sichtbaren Fachwerkdecke, die dem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ermöglichen den direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Hier erwarten Sie ein gemütlicher Grillplatz sowie ein Außenofen mit zwei Kochplatten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die komfortable, geschlossene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch Funktionalität und gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad ergänzen das Erdgeschoss ideal.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster.

Besonders praktisch: Im Erdgeschoss sind sämtliche Jalousien elektrisch steuerbar und programmierbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Energieversorgung kann bei Bedarf über einen Elektro-Hauptumschalter vollständig vom Stromnetz getrennt und beispielsweise über einen Generator betrieben werden - ein außergewöhnliches, aber äußerst nützliches Detail für energieautarkes Wohnen.

Eine 6.000-Liter-Regenwasserzisterne, die über ein Hauswasserwerk mit den Toiletten verbunden ist, trägt zur nachhaltigen Wassernutzung und Senkung der Betriebskosten bei.

Das Doppelcarport direkt am Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während der gepflasterte Zufahrtsbereich und der gepflegte Garten das Gesamtbild harmonisch abrunden.

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer

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Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen.
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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande.
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?? www.wienroth-immobilien.de/datenschutz Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen