Eine Gästezimmer oder Büro neben dem Eingang

Der Keller bietet viel Platz zum Lagern,...

Zwei Garagen und weitere praktische Nebenräume

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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

0151/70148564

Viel Platz für Familie und Ideen - großzügiges Haus in Bergfeld

€ 248.000

Kaufpreis

243 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38467 Bergfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Bergfeld ist eine kleine, ruhige Gemeinde im Landkreis Gifhorn und zählt rund 1.000 Einwohner. Der Ort liegt idyllisch inmitten von Feldern und Wiesen und bietet damit ein ländliches, entspanntes Wohnumfeld, das vor allem Familien anspricht. Kinder können hier unbeschwert aufwachsen, da das Dorfleben von Gemeinschaft, Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2025 bis 17.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bergfeld wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und 1971 durch einen Anbau des Esszimmers sowie 1992 um weitere Räume erweitert. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich heute rund 243 m² Wohnfläche, dazu kommt ein Vollkeller, Stauraum im Dachstuhl und ein 1.260 m² großes Grundstück. Durch die...

Ausstattung

. Eigentumsgrundstück
. renovierungsbedürftiges Haus
. 5 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. 2 Küchen
. großer Wohn- und Essbereich
. Terrasse im EG, Balkon im OG beide mit Südausrichtung
. Elektrik 3-adrig
. 2-fach und 3-fach verglaste Kunststofffenster (tlw. 2018)
. Dachsanierung ca. 1984, Dämmung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...