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In Galerie öffnen (29)

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Frau Angie Leidl

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Nr. anzeigen

004994215322210

Repräsentative Büroetage mit Sichtdachstuhl & Glasdesign - Zentrale Lage am Hagen

€ 1.420

Nettomiete zzgl. NK

142 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.420

Nebenkosten

€ 350

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.770

Kaution

5.260,00

Provision für Mieter

2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Büroeinheit liegt in absoluter Premiumlage in der Straubinger Innenstadt, direkt neben dem Großparkplatz "Am Hagen". Sowohl Kunden als auch Mitarbeiter profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit, der direkten Innenstadtanbindung und der fußläufigen Nähe zum belebten Stadtplatz - nur rund 2 Gehminuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1870

Bezug

01.02.2026

Böden: Parkett
gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Büroeinheit befindet sich im ehemaligen Gerberhaus aus dem 18. Jahrhundert, das 2005 umfassend kernsaniert wurde. Gelegen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, unmittelbar am Großparkplatz "Am Hagen" und nur wenige Schritte vom Stadtplatz Straubing entfernt, vereint diese Immobilie...

Ausstattung

.Gebäudetyp: Ehemaliges Gerberhaus (18. Jh.)
.Kernsanierung: 2005
.Gaszentralheizung
.Dach komplett erneuert inkl. Dämmung und Dachfenster
.Fenster neu (teilweise mit Außenrollos)
.Echtholzboden
.Sanitäreinrichtungen (Damen und Herren)
.Erneuerte Elektroinstallation
.Zugang: Moderne Betontreppe mit...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 09421 / 53 222-510 gerne zur Verfügung.

Bei Anmietung verpflichtet sich der zukünftige Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen...