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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

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030 ···

Nr. anzeigen

030/797 427 99-0

Best of City-West: Stuck, Style & Großstadtromantik

€ 1.249.000

Kaufpreis

181,60 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Eislebener Str. 3

10789 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.249.000

Hausgeld

€ 599

Preis/m²

€ 6.877,75

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90'er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen. Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1891
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

16.05.2020 bis 01.05.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

99,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Der Fokus der Baumaßnahmen konzentriert sich auf die technische und energetische Sanierung sowie die Rekonstruktion der Altbausubstanz.
Sofern die Altbausubstanz nicht mehr vorhanden ist, wird dem Gebäude der authentische Charakter durch neue Elemente im historischen Stil zurückgegeben. Besonders die Straßenfassade steht...

Ausstattung

Die Bestandswohnungen überzeugen durch ihre altbautypische Substanz. Parkett- bzw. Dielenböden, Holzkassettentüren, Altbaufenster mit historischer Aufteilung sind die stilgebenden Merkmale.
Die Vorderhauswohnungen glänzen teilweise mit überaus üppiger Stuckornamentik, alten Kachelöfen, Erkern und großzügiger Raumaufteilung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohngeld aktuell in Berechnung. Der angegebene Wert wurde anhand eines vergleichbaren Objektes kalkuliert.
Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen aus diesem Objekt bzw. Ansichten vor der Sanierung/Renovierung und Balkonneubau. Das generierte Bildmaterial wurde auf Basis...