Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 52 m² St. Ingbert 66386

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.404 €/m²
2 Zimmer • 52 m²

Moderne, renovierte 2 ZKB-Eigentumswohnung im Südviertel - Nähe Betzental zu verkaufen

gut geschnittene ETW im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegen in einer überschaubaren Wohnanlage; die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf Flur / Küche mit vorgelagertem Essplatz / Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon - Morgensonne), Schlafzimmer sowie ein neues Bad (mit Waschmaschinen-Anschluss); die Wohnung ist hell und vor Einzug des Mieters im Jahr 2023 umfassend renoviert worden; die Mietwohnung ist derzeit für 510,00 EUR KM + 20,00 EUR Stellplatz = 530,00 EUR KM vermietet (Indexmiete). Die Küche wird außer dem Kühlschrank und Spülmaschine mitverkauft. Es gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum zur Wohnung. Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Einbau der Anlage 2006 - Ölzentralheizung - Energieverbrauchskennwert 104 kWh;

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1972

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.403,85 €/m²

Preis pro Stellplatz

20 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 52,00 m², Grundstücksfläche: 2.134,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Gaa Immobilien

Kaiserstraße 30, 66386 Sankt Ingbert

Partnerschaft

Frau Janine GaaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2538GQTLUYDU

Referenznummer: 0-11909