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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Sandra Kersting

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023 ···

Nr. anzeigen

02323 987880

Gemütlich und bezahlbar! 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

€ 75.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47137 Duisburg

(Mittelmeiderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Hausgeld

€ 337

x-fache Miete

15,28

Provision für Käufer

5000 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt: € 5000,- inkl.19% MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Mittelmeiderich, nur 3,4 km nördlich vom Stadtzentrum, und bietet ein städtisches Flair. Die Immobilie ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadt und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen suchen. Die nächstgelegene Zugstation und die Bushaltestelle "Auf dem Damm" sind nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
In Duisburg Meiderich/Beeck

Objekt
Die charmante Eigentumswohnung mit Balkon eignet sich ideal als Kapitalanlage, oder auch für junge Menschen z.B. als erstes eigenes Zu Hause. Mit einer Wohnfläche von 57m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2,5...

Ausstattung

Die Wohnung liegt im dritten OG eines Acht-Parteienhauses. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, ein Duschbad, einen Kellerraum und einen Balkon. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der derzeitige Mietertrag beträgt €4089,- netto p.a. Zukünftig könnte hier eine SOLL-Miete von ca. €4900,- netto p.a. erzielt werden.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.907,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.089,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...