Wohnung zum Kauf

409900 €409.900 €

3.602 €/m²

3 Zimmer  •  113,8 m²  •  1 Geschosse

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Donnerschwee, Oldenburg (26123)

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Auf dem ehemaligen Kaserngelände in Donnerschwee, einem der spannendsten Entwicklungsgebiete Oldenburgs, befindet sich diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Bauweise und einen privaten Gartenanteil, der ausschließlich den Bewohnern dieser Einheit zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen angenehm geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind – ein durchdachtes Wohnkonzept, das für klare Strukturen und viel Privatsphäre sorgt. Gleich zu Beginn befindet sich das moderne Gäste-WC, ideal für Besucher und praktisch im Alltag. Vom Flur aus erschließt sich anschließend der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der als zentraler Lebensraum der Wohnung überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum privaten Garten ein wunderbares Wohngefühl schafft. Die vorhandene Einbauküche wurde von den Mietern eingebracht und gehört daher nicht zum Kaufpreis. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das komfortabel gestaltete Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne viel Platz und modernen Komfort bietet. Zwei Waschbecken ergänzen den großzügigen Eindruck. Die beiden weiteren Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – sind ebenfalls getrennt über den Flur begehbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung. Ein kleinerer eignet sich hervorragend für Vorräte und Haushaltsgegenstände, während der größere Hauswirtschaftsraum über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss verfügt und viel Platz zum Verstauen bietet. Der direkt vom Wohnbereich aus zugängliche private Garten mit großer Terrasse stellt ein echtes Highlight dar und bietet den Mietern einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 2019 vermietet ist. Mieteinnahmen etc. finden Sie auf der zweiten Seite des Exposés ! Highlights/Besonderheiten: - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Zwei Abstellräume - Gäste-WC - Großer Garten - Zwei Stellplätze - Fußbodenheizung - Vermietet seit 2019