Immobilien Färber e. K.

Frau Annette Färber

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ETW für junge Leute

€ 78.000
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWalpurgisstraße 48
45888 Gelsenkirchen 
(Bulmke-Hüllen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 78.000 Hausgeld € 181 Preis/m² € 1.279

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Richtung Stadtmitte ca. 5 Fahrminuten. Autobahnauffahrt zur A42 Richtung Duisburg und Dortmund ca. 5-8 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Eisdiele und kleine Einzelhändler in direkter Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.08.2020 bis 12.08.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

8 Familienhaus in 45888 Gelsenkirchen. Kurz vor Zufahrt Bismarckstrasse. Ruhiges und gepflegtes Haus. Gute Hausverwaltung. Es herrscht ein gutes Miteinander.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Abstellraum, Diele und großer Küche. Aktuell ist die Wohnung noch möbliert, wird aber selbstverständlich bei Verkauf leer geräumt.
Moderne Nachtspeicherheizung mit Außenfühler und Fernbedienung.
Verbrauch pro Jahr ca. 7000 kWh...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer und weiteres Zimmer und Diele mit Laminatboden, Küche und Bad gefliest.
61 m2 Wohnfläche und ca. 80 m2 Bodenfläche.
Grundsteuer in 2025 : 223,56 pro Jahr.
Verkauf direkt von der Eigentümerin. Somit keine Maklercourtage.

Heizmethode:
Individuell

Dokumente

file_pdfDach-Kellergeschossplan.pdfangle_rightfile_pdf2020-08-13 Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Färber e. K.

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Dörmannsweg 19, 45888 Gelsenkirchen

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Frau Annette Färber

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mkd25x

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