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139000 €139.000 €

3.971 €/m²

1 Zimmer  •  35 m²  •  4 Geschosse

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Hohenzollernstraße 3 A, Trier-Süd, Trier (54290)

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Charmante Penthouse Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von Trier zu verkaufen. In begehrter Lage von Trier, Hohenzollernstraße 1a, präsentieren wir Ihnen diese kompakte und gut geschnittene Penthouse Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet urbanes Wohnen mit besonderem Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine gute Belichtung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Die angrenzende Dachterrasse bietet einen attraktiven Rückzugsort mit Weitblick über die Dächer der Stadt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche sowie ein neues separates Bad. Dank der durchdachten Flächennutzung eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung ( Kündigungsfrist 9 Monate ) als auch als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise für Studierende, Berufspendler oder als Stadtwohnung. Die Kaltmiete beträgt 420.- Euro monatlich! Die zentrale Lage in Trier-Mitte ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Universität und kulturellen Einrichtungen. Die historische Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Fazit: Diese Penthouse Wohnung kombiniert eine gefragte Lage mit effizienter Wohnfläche und einem besonderen Extra in Form der Dachterrasse. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die urbanes Wohnen oder eine wertstabile Investition in Trier suchen.

Besichtigungstermine gerne auf Anfrage