Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
598324 €598.324 €
1.639 €/m²
16 Zimmer • 365 m² • 3.547 m² Grundstück
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – Kapitalanlage mit Potenzial
Dieses solide errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten überzeugt durch seine großzügigen Raumzuschnitte, klaren Grundrisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und eignen sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnkonzepte mit mehreren Parteien.
Durch die gut nutzbaren Zimmergrößen von 10 bis 23 m², separaten Küchen und vollständig ausgestatteten Sanitärbereiche bietet das Gebäude ein attraktives und langfristiges Investitionspotenzial.
Das sehr große Grundstück bietet sehr viel Potential für weitere Verwirklichungen, um Wohnraum zu schaffen. Über eine Realisierung einer Wohnresidenz oder ähnliches wäre denkbar (unter Vorbehalt der Zustimmung der Baubehörde).
Fazit:
+ ideal als Kapitalanlage oder Mehrparteienobjekt
+ gute Vermietbarkeit durch klare Strukturen
+ attraktive Zimmergrößen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften
+ Leerstandsicherheit durch flexible Wohnungsgrößen
Diese Objekt ist ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solider Aufteilung und hervorragendem Vermietungspotenzial.
Eine ideale Investition für Kapitalanleger und Mehrfamilienkonzepte.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
3.547 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 190 m²)
7 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
7 WCs
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
598324 €598.324 €
1.639,24 €/m²
Provision für Käufer
Vom Käufer ist die Maklerprovision von 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma P&V Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
670.542 €1
Kaufpreis
598.324 €
Kaufnebenkosten
72.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.891 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beeskow (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zur Bahnstation Beeskow gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur 480 Meter entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Lidl-Supermarkt in 430 Metern erreichbar. Außerdem gibt es eine Kindertagesstätte in 800 Metern und eine Gesamtschule in der Nähe, was Ihnen und Ihren Kindern eine bequeme Anbindung an Bildungseinrichtungen bietet. Der nahegelegene Park Storchengrund, nur 600 Meter entfernt, lädt zu gemeinsamen Familienausflügen und Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Auch am Wochenende stehe ich Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
