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Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 11 Zimmer 267 m² 678 m² Grundstück Schotten 63679

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
1.869 €/m²
11 Zimmer • 267 m² • 678 m² Grundstück

Voll vermietete Kapitalanlage in toller Lage

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus - das ideale Investmentobjekt für Investoren. Das gepflegte Objekt bietet insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 267 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 678 m².

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zu den Highlights dieses Angebots gehören:

- ein voll vermietetes Objekt, das eine sichere Einkommensquelle bietet
- ein geräumiger Keller für jede Wohneinheit sowie teilweise praktische Abstellräume
- ein schöner Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Schotten, einer charmanten Lage mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Vermietbarkeit als auch durch ihr Potential zur Wertsteigerung besticht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
678 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

1.868,91 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

556.734 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

57.734 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schotten (63679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg" liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.026.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.
Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.