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Apenburg Immobilien

Frau Andrea Remuß

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Stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen im Zweifamilienhaus in Wentorf

€ 1.450
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGärtnerstraße 3
21465 Wentorf bei Hamburg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.450 Nebenkosten € 150 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 150 Warmmiete € 1.750 2 Stellplätze, je € 100

Kaution

4.350,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, nicht weit vom Sachsenwald entfernt, zwischen Wentorf und Reinbek. Die Gärtnerstraße zählt zur ursprünglichen Entstehung des Villenviertels und zeichnet sich durch die schöne Architektur der Häuser aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Wentorf und auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.06.2023 bis 06.06.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

239,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die klassische Rotklinkervilla mit weißen Fensterrahmen und Dachziegeln in anthrazit wurde um 1912 errichtet. Sie präsentiert sich mit einem hellen Eingangs- und großzügigem Treppenhausbereich und ist voll unterkellert. Im Objekt befinden sich 2 Wohneinheiten.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Ober-/Dachgeschoss...

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Ausstattung

Pitchpine Holzdielen im 1. Obergeschoss, Vinylboden im Dachgeschoss; Voll-/ Duschbad/WC mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, Handtuchheizkörper; helle Einbauküche mit Platz für eigene Geräte, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom und Wasser, die direkt an die zuständigen Versorgungsunternehmen zu zahlen sind.

Die Kosten für die Garage und den Stellplatz belaufen sich auf 100,00 € monatlich, sodass insgesamt eine Miete von 1.850,00 € zu zahlen ist.

Mietbeginn per...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Apenburg Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Hermannstraße 40, 20095 Hamburg

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Frau Andrea Remuß

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mkdf5n

Referenznummer: 702225

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