BESTREAL Immobilienconsulting GmbH
Herr Stephan Huemer
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Nr. anzeigenErtragsobjekt mit 5.0 % Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
1210 Wien Floridsdorf
Das Renditeobjekt
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
232,34 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,29
Details
Objektbeschreibung
Vorstadt-Zinshaus mit Hoftrakt, Lagerhalle und Werkstatt, 11 Tops + 8 Parkplätze, derzeit sind alle Einheiten befristet voll vermietet.
2.000 m² Baugrund, Widmung: gemischtes Baugebiet mit Geschäftsviertel-Anteil, maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen/Garagen.
Wir weisen...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
ca. 1.460 m2 Bestandsflächen, ca. 150.000,- Jahresertrag netto
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 996,00 m², Nutzfläche: 1.465,00 m², Gesamtfläche: 1.465,00 m², Verkaufsfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 11, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 600,00 m²...
Anbieter der Immobilie
BESTREAL Immobilienconsulting GmbH
Maderstraße 1/11, 1040 Wien
Online-ID: 2mkdl5l
Referenznummer: OBGC20251205130843008f8eda2fd68
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