Dieses äußerst stilvolle Reihenmittelhaus überzeugt durch seine elegante Architektur und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die moderne Küche schaffen ein einladendes Ambiente. Die Küche ist von Schreiner maßgefertigt und mit einer Arbeitsplatte aus Granit belegt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ergänzt wird die Etage durch freundlich gestaltete Kinderzimmer, die sich ebenso flexibel als Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne (Whirlpool) sowie ein ruhiges Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort hohen Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der separate Fitnessraum mit eigener Sauna, der Wellness und Sport direkt ins eigene Zuhause bringt. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet ein exklusives Zuhause in einer begehrten Lage der Stadt.
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Lage
Ramersdorf-Perlach, München (81735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perlach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südosten Münchens. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar - ebenso Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Sportanlagen an, darunter der nahegelegene Ostpark, der zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit Bus und U-Bahn gelangt man zügig ins Münchner Stadtzentrum, während die Nähe zur A8 und A99 eine schnelle Verbindung ins Umland ermöglicht. Perlach vereint die Vorzüge einer gewachsenen Wohngegend mit der Urbanität Münchens.
Weitere Informationen
Sonstiges
2016 total entkernt und modernisiert vom Keller bis einschließlich Dach Vollwärmeschutz 2016 teilüberdachte Terrasse uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus -Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz (3-fach Verglasung) -Wohnzimmer mit offenem Kamin -1. Stock aktuell: 2 Kinderzimmer, Bad, Ankleidezimmer -1. Stock alternativ: z. B. Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Büro -Ankleidezimmer komplett mit Schränken ausgestattet -2 Zimmer mit Zugang zu Balkon -Keller mit eingebauten Schränken und Lichtspots -Alle Türen aus Massivholz -Küche, Ankleide und Garderobe vom Schreiner auf Maß angefertigt
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
