Smart Home. Smart Life - Ihr Bungalow für die Zukunft
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Der Bungalow bietet modernes Wohnen auf einer Ebene - barrierefrei, komfortabel und smart vernetzt. Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse sowie in den eigenen Garten und schafft ein Lebensgefühl von Leichtigkeit und Freiheit. Hochwertige Ausstattung und flexible Raumplanung ermöglichen es, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Effiziente Haustechnik rundet das Konzept ab und sorgt für ein nachhaltiges Wohngefühl, das langfristig begeistert.
Merkmale
286 m² Grundstück
. ca. 255 m² Grundstück
. ca. 66 m² Wohnfläche
. 2 Schlafzimmer
. Wohnen + Essen + Küche
. Badezimmer
. Abstellraum
. HWR
. Terrasse
. Stellplätze
. Fußbodenheizung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
329599 €329.599 €
4.993,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.438 €1
Kaufpreis
329.599 €
Kaufnebenkosten
34.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.944 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bingen (72511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bingen im Landkreis Sigmaringen liegt im reizvollen Herzen Oberschwabens, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die Gemeinde mit ihren rund 2.700 Einwohnern bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Kreisstadt Sigmaringen, die mit ihrem historischen Stadtbild und dem imposanten Hohenzollernschloss zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Auch die Städte Mengen, Albstadt und Bad Saulgau sind gut erreichbar, wodurch Bingen optimal in das regionale Zentrum Oberschwabens eingebunden ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: In Bingen selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule, ärztliche Versorgung sowie eine lebendige Vereins- und Dorfgemeinschaft. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren und Behörden befinden sich im nahegelegenen Sigmaringen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal. Über die Bundesstraße B32 erreicht man schnell Sigmaringen, Mengen oder Ravensburg; die Anbindung an die B311 und B313 sorgt für eine gute Verbindung Richtung Ulm, Bodensee und Schwarzwald. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Sigmaringen bestens gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch das romantische Donautal und die oberschwäbische Hügellandschaft. In der Umgebung laden Naturfreibäder, Reit- und Tennisanlagen, Golfplätze sowie Wintersportgebiete auf der Schwäbischen Alb zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben prägen und die hohe Lebensqualität unterstreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
