Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hubert Hinderhofer
076 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Wirtschaftlich attraktiver Standort im Dreiländereck, ca. 20.000 Einwohner, historisch gewachsene Gemeinde im Wiesental mit hoher Wohnqualität. Gute Anbindung über B317 unweit der Schweizer Grenze.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.11.2025 bis 21.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Markantes Geschäftshaus, Baujahr 1974, in exponierter Lage, unweit Schweizer Grenze, mit ca. 2.131 m² Nutzfläche und ca. 371 m Wohnfläche. Tiefgarage mit 32 Plätzen und Außenparkflächen auf 3.218 m² Grundstück, voll vermietet.
Mietertrag: 222.600,00 EUR p.a. netto
Energieausweis in Bearbeitung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nHubert Hinderhofer\nSelbstständiger Immobilienberater\nRotteckring 3 79098 Freiburg\nE-Mail: hubert.hinderhofer@db.com\nTelefon: 0761 2184112\n\nAufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein\nInternet: https://www.ihk.de/freiburg/\nAnschrift: Bismarckallee 18 - 20...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rotteckring 3, 79098 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2mkdz5g
Referenznummer: 44280104-124995
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