Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
028 ···
Nr. anzeigenGewerbe-Doppelhaushälfte mit Garten und Kegelbahn in Moers-Hülsdonk
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Gutbürgerliche Wohnlage im äußerst renommierten Moerser Ortsteil Hülsdonk, die Umgebung wird fast ausschließlich von hochwertigen Wohnhäusern auf gepflegten Grundstücken geprägt. Quasi um die Ecke liegen Kindergarten und Grund-schule, wei-terführende Schulen befinden sich im Stadt-bereich von Moers und sind per Fahrrad...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1954
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Gültigkeit
bis 02.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
215,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein in 1954 massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. In 1968 und 1973 erfolgten diverse Um- und Anbauten.
Der einseitig angebaute Baukörper verfügt über ein ausgebautes Satteldach und einen zweigeschossigen Anbau mit Flachdach und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss...
Ausstattung
Die Ausstattung ist recht einfach und dem Stand der 70er Jahre entsprechend. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, die Heizung läuft über Gas und ist aus 1996.
Positiv zu erwähnen ist die Dachsanierung aus 2020 - hier wurde u. a. eine Auflattung des Dachstuhls mit neuer Dämmung und neuen Ziegeln...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis Wohnen: Verbrauchsausweis gültig von: 03.11.2025 bis 02.11.2035
Endenergieverbrauch Wärme: 215 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1956
Energieausweis Gewerbe: Verbrauchsausweis gültig von: 03.11.2025 bis 02.11.2035
Endenergieverbrauch Wärme...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mke75a
Referenznummer: 8612
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