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KSK Immobilien Düsseldorf

Frau Anke Sendt

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021 ···

Nr. anzeigen

0211/873-17383

Zentral in Alt-Erkrath! 3-Raum-Wohnung mit herrlichem Weitblick und PKW-Stellplatz

€ 185.000

Kaufpreis

78,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40699 Erkrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 484

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Alt-Erkrath, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen neben den zahlreichen Geschäften auch Cafés, Restaurants und eine große Filiale der Kreissparkasse Düsseldorf zur Verfügung. Auch das "Bavier Center" fügt sich in diese...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.08.2019 bis 28.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Erkrath befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Häusern mit insgesamt 107 Einheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78m² und verfügt über zwei...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Im Dielen-/Eingangsbereich, im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist ein hochwertiger beiger, Laminatboden In Fliesenoptik verlegt. Zusätzlich wurde die Wand im Wohnzimmer (ca. 2020) mit Naturstein Verblendern aufgewertet.

In der Küche sowie im ca. 2020...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die...