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WHR GmbH & Co. KG

Herrn Ralph Braun

3 Zimmer KfW 40 Neubau Erstbezug

€ 1.140
Kaltmiete zzgl. NK
95,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePleinfelder Str. 1a
91166 Georgensgmünd 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.140 Nebenkosten € 344 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 45

Kaution

3500€

Lage

Mitten im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, alle Geschäfte des taglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinärzte innerhalb 400m erreichbar.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Januar 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

01.08.2022 bis 31.07.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

offene 3-Zimmer Wohnung mit größzügiger Wohnküche und Südbalkon, Abstellraum, Bad mit Fenster

Weitere Informationen

3 Zimmer, barrierefrei KfW 40
Neubauwohnung nach KfW 40 Standard in zentraler Lage. Dreiseitige Belichtung, Tiefgaragenstellplatz (Wallbox vorgerüstet). Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Badewanne und Dusche. Bad mit Fenster. Parkettböden und Fussbodenheizung...

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Anbieter der Immobilie

WHR GmbH & Co. KG

Pleinfelder Str. 30, 91166 Georgensgmünd

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Online-ID: 2mkej5y

Referenznummer: W08M

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