Maisonette zum Kauf

499000 €499.000 €

3.061 €/m²

5 Zimmer  •  163 m²

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Plüderhausen (73655)

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- Neuwertige und moderne Maisonette
- KFW 55 Baujahr 2006
- ca. 163,04qm Wohnfläche
- OG/DG Maisonette mit 5 Zimmern, Wohnzimmer kann auf 45 m² erweitert werden durch Entfernung eine Leitbauwand, zur Zeit vermietet 
- Wände mit Feinputzoberfläche und weiß gestrichen
- pflegeleichte Bodenbeläge Fliesen, Natursteingranit, Ahornparkett
- Netzwerkverkabelung im gesamte Haus, ca. 45 Downlights 
- das gesmate Haus mit Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet
- thermische Solaranlage 
- Gas - Fußbodenheizung 
- Kamin kann nachgerüstet werden da Schornstein vorhanden
- Wasser für Wäsche und Toilettenspülung mit nachhaltige Wassernutzung durch Regenwasserzisterne (5000 Liter) mit Hauswasserwerk ca. 300-400 Euro Ersparniss im Jahr
- voll unterkellert
- extra Hobbyraum gefliest mit 35 m² für VB 25.000€
- Garage am Haus mit 380 V 16 A Steckdose, Wallbox möglich VB 22.000 Euro

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 243,45 m², Grundstücksfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen