Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

Konstant Immobilien OHG

Herr Felix Kröger

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491724402221

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung für die Vermietung oder Selbstnutzung in ruhige Lage von Reinbek

€ 315.000

Kaufpreis

79,04 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21465 Reinbek

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Hausgeld

€ 343,90

Preis/m²

€ 3.985,32

Provision für Käufer

3,125% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Eichenbusch in Reinbek - einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage im östlichen Randbereich Hamburgs. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, gewachsene Wohnstruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Reinbek und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als...

Ausstattung

Folgende Merkmale liegen vor:

- Zeitgemäße Einbauküche
- Separierte Badezimmer
- Ruhige Lage
- Süd-West-Ausrichtung
- Gepflegter Bodenbelag

Weitere Informationen

Sonstiges
Es steht eine Fassaden-, Balkon- und Giebelsanierung an. Die dazugehörige Sonderumlage beträgt ca. 19.500,00€. Aufgrund der Lage der Wohnung, profitiert diese direkt von der Sanierung. Genauere Informationen zu der geplanten Maßnahme erhalten Sie bei der Besichtigung.

Ihr vertrauensvoller Partner für...