Einfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €

1.171 €/m²

6 Zimmer  •  175,1 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Bösingfeld, Extertal (32699)

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Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 vereint auf harmonische Weise den zeitlosen Charme klassischer Baukunst mit den Vorzügen einer durchgehend modernen Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 170 m² entfaltet sich ein stimmungsvolles Wohnambiente, das Tradition und Gegenwart zu einem besonderen Ganzen verbindet.

Das originale Dach verleiht dem Anwesen seine unverwechselbare historische Anmutung und zeugt von der Wertigkeit der damaligen Bauweise. Gleichzeitig wurde der Innenbereich in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Elektrik ist vollständig erneuert und entspricht aktuellen technischen Standards, die Heizungsanlage wurde ebenfalls modernisiert und befindet sich in einem guten, zuverlässigen Zustand. Somit verbindet die Immobilie historischen Charakter mit sicherer und komfortabler Haustechnik.

Der Grundriss besticht durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare mit gehobenen Ansprüchen eignet. Helle, einladende Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die viel Raum für persönliche Wohnideen bietet. Die Verbindung von Altbau-Charme mit modernisierten Innenbereichen sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl, das sowohl Behaglichkeit als auch Eleganz ausstrahlt.

Aktuell ist das Haus vermietet, was es nicht nur als zukünftiges Eigenheim, sondern zugleich auch als renditestarke Kapitalanlage interessant macht.

Mit seiner seltenen Kombination aus historischer Architektur, moderner Ausstattung und einem großzügigen Raumangebot stellt dieses Einfamilienhaus ein äußerst reizvolles Angebot dar - ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und dennoch die Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur in den Vordergrund rückt.

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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

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Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:

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Max Leiker
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Am Weseranger 1 31737 Rinteln
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Telefon: 0176 24813099

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2025