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Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Aysel-Sare Atik

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Nr. anzeigen

00491785888488

Einfamilienhaus in Villenlage mit Fernblick - Nähe Kurpark - Ruhige Wohnanlage

€ 695.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

281 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65189 Wiesbaden / Wiesbaden Südost

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Preis/m²

€ 6.435,19

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Wiesbaden, in der Fichtestraße - unweit des Kurparks und des Aukammtals. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der nahegelegene Kurpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und...

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Das Haus

Baujahr

1981

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Tiefgarage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

214,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Villenlage

Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus im Doppelhausstil befindet sich in ruhiger Hanglage eines gepflegten Villenviertels im südöstlichen Wiesbaden. Es ist Teil einer harmonisch eingebetteten Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde im Jahr 1981 auf...

Ausstattung

Weitere Informationen zur Hausverwaltung, wie Angaben zum Hausgeld, den Rücklagen und weiteren Details, stellen wir Ihnen in Kürze zur Verfügung. Bei Interesse senden wir Ihnen zudem gerne einen Link zum virtuellen Rundgang.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 214.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden...