Thomas Schaller Immobilien
Herr Christian Schreiner
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Nr. anzeigenModernisiertes, top gepflegtes Zweifamilienhaus - auch als Einfamilienhaus nutzbar **Provisionsfrei**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Wenzenbach liegt etwa 9?km nordöstlich von Regensburg und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein moderner EDEKA-Markt, ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.07.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,02 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1977 erbaut und in den Jahren 2002/2003 umfassend modernisiert. Weitere Modernisierungen erfolgten im Jahr 2011, 2013 sowie zuletzt im Jahr 2023. Eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Maßnahmen befindet sich unter dem Punkt...
Ausstattung
Übersicht der Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
1991 - Bau Carport
1996 - Erneuerung Heizkessel und Umwälzpumpe
2002 - Rohbau Erweiterung um Anbau UG
2003 - Erneuerung Bad und Gäste-WC OG
2003 - Neueinbau Bad und Gäste-WC UG
2003 - Austausch Heizkörper
2003 - Erneuerung...
Preisinformation
2 Carportplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2mkgp5a
Referenznummer: 381101
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