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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher

VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg

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Nr. anzeigen

00496431288140

Limburg. Top-ausgestattetes modernes EFH mit Einliegerwohnung.

€ 799.000

Kaufpreis

257,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

559 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65554 Limburg an der Lahn / Ahlbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ahlbach ist der kleinste Limburger Ortsteil und für Pendler Richtung Rhein-Main-Gebiet ideal.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Gesundheitszentrum, alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

voll unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung welches durch seine gehobene Ausstattung sowie moderne Bauweise überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257,49 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 559 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten...

Ausstattung

- EFH mit ELW
- Ytong-Massivmauerwerk
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- wassergeführter Kamin
- 3 Bäder (1 Bad je Geschoss)
- Gäste-WC
- 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Netzwerkverkabelung
- Blitzschutzanlage
- Gira-Elektroausstattung mit Radio
- Zisterne, 6,5 m³
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 32.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...