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Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve in Bielefeld-Schildesche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Citylage sorgt für optimale Vermietbarkeit
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1907
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069654
Als attraktives Investmentobjekt präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld-Schildesche. Die Kombination aus Bestandsvermietung, Mietsteigerungspotenzial und klar belegbarer Ausbaureserve macht das Objekt für Kapitalanleger besonders interessant.
Das im Jahr 1907...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 276,54 m² Nutzfläche, davon 226,54 m² Wohnen und 50 m² Gewerbe
+ 7 Garagen und 2 Freiplätze - zusätzliches Mietsteigerungspotenzial
+ JNKM IST: 17.340 € - JNKM SOLL: 32.772 € bei marktgerechter Vermietung
+ Große DG-Wohnung mit Kamin, moderner Ausstattung und übernehmbarer Einbauküche...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.340,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mkh85p
Referenznummer: e9c094433a
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