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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Frau Cindy Kröger

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Nr. anzeigen

+49 172 6340 028

WORK LIFE BALANCE - Moderne 6-Zimmer-Wohnung über schickem Tattoostudio in Trechtingshausen!

€ 269.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55413 Trechtingshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Im Herzen des historischen Rheinlands gelegen - mit grandiosem Blick auf das nahe Flusstal und umgeben von bewaldeten Höhen - präsentiert sich dieses Zuhause in einer Gemeinde, die Natur, Geschichte und ländliche Lebensqualität verbindet. Der Ort ist eingebettet in die sanften Hänge des Binger Waldes und liegt in der Kultur-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer malerischen Lage, umgeben von sanften Weinbergen und historischen Ausblicken auf das Rhein-Tal, entfaltet sich ein Zuhause, das modernes Wohnen mit kreativem Raum für Unternehmergeist verbindet. Diese besondere Immobilie vereint ein stilvolles Wohnkonzept mit einem etablierten Gewerbe, ideal für Menschen, die Arbeit...

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- Einbauküche Sofa und Bett (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Smart Home
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Gewerbeeinheit (ca. 60 qm)

MODERNISIERUNGEN:
- Fenster (2025)
- Stromleitungen (2017)
- Wasserleitungen...

Weitere Informationen

Parken
1 Garagenstellplatz

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden...