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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Qiaonan Zhang

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Nr. anzeigen

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+49 1520 7730887

RENDITESTARK - Rentables Mehrfamilienhaus mit neuer Dach- und Wanddämmung in Rüsselsheim!

€ 999.000

Kaufpreis

275,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65428 Rüsselsheim am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

5 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Rüsselsheim am Main liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und verbindet die Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Mainz und Wiesbaden mit dem Charakter einer lebenswerten Mittelstadt. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Industriegeschichte und bietet zugleich ein modernes Umfeld mit einer guten Infrastruktur und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten in Rüsselsheim erwartet Sie eine Immobilie, die Wohnkomfort und Wertbeständigkeit ideal verbindet. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Haus insgesamt elf helle, freundlich geschnittene Zimmer - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die großzügigen Wohnungen auf jeder Ebene...

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster (isolierverglast)
- Einbauküche
- 4 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
- Garten
- 5 Außenstellplätze (jeweils 10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- voll unterkellert
- massive Bauweise

WOHNUNGEN
- 3-Zimmer-Wohnung im EG (Ist-Miete 960€, Soll-Miete 1.000€)
-...

Weitere Informationen

Parken
5 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht...