LBS Immobilien GmbH NordWest
Frau Sandra Baczkiewicz
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Potenzial: Gepflegte ETW in Bönen - Bereits vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Altenbögge in Bönen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Bönen sowie die Autobahnen A2 und A44 sorgen für eine sehr gute regionale Anbindung. Naherholungsgebiete und...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
19.11.2020 bis 18.11.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide vermietete Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Bönen - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Beständigkeit und Substanz legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist bequem...
Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und verteilt sich auf 4,5 gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss ist besonders praktisch gestaltet: Sämtliche Räume sind direkt von der zentral gelegenen Diele aus begehbar, was eine klare und effiziente Nutzung aller Flächen ermöglicht. Die Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum Hausgeld:
Das vergleichsweise hohe Hausgeld erklärt sich unter anderem dadurch, dass die Heizkosten bereits enthalten sind. Zudem hat die Eigentümergemeinschaft in der Vergangenheit verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchführen lassen, die teilweise über gemeinschaftliche...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mkhw5z
Referenznummer: 153677NW
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