Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Frederik Surmann
004 ···
Nr. anzeigenSanierte Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Heßler!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut erschlossenen und lebendigen Stadtteil von Gelsenkirchen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einen guten Grund für Ihr Investment liefert Ihnen dieses sanierte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Heßler aus dem Baujahr 1928.
Das 8-Parteienhaus ist aktuell voll vermietet und erfreut sich an solventen Mietern.
Die insgesamt ca. 511 m² Wohnfläche verteilen sich auf überwiegend 2,5-Raum Wohnungen.
Diese...
Ausstattung
Modernisierungen in 2008/2009:
- Bäder
- Elektroinstallation
- Fassadenanstrich
- Dach mit Dämmung der obersten Geschossdecke
- Dachfenster der Firma Velux
Modernisierung in 2020:
- Gasbrennwerttherme der Firma Junkers-Bosch
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.625,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.625,52 EUR
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mkhz5x
Referenznummer: G2363
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.