Bauernhaus zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 150 m² 535 m² Grundstück Langenenslingen 88515

Bauernhaus zum Kauf
279000 €
1.860 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 535 m² Grundstück

Saniertes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Langenenslingen

Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune in Langenenslingen!
Dieses hübsche Häuschen mitten im Ort wurde bereits in allen wichtigen Gewerken saniert und modernisiert. Sie finden hier 6 Zimmer auf drei Etagen, dazu noch zwei moderne Bäder, eines im Erdgeschoss mit Dusche und Wanne, das zweite wurde im Dachgeschoss gestaltet und ist ein zeitgemäßes Duschbad. Im Erdgeschoss ist rückwärtig die große Küche mit Zugang zum Garten.
Die angrenzende Scheune bietet Raum zur Erweiterung der vorhandenen ca. 150 m² Wohnfläche, hier kann man sich durchaus noch kreativ austoben.
Das Grundstück ist großzügig bemessen und grenzt idyllisch an einen kleinen Fluss mit Blick auf Wiesen und Felder. Ein hübsches Familiendomizil für Kreative und Selbstversorger in ländlichen Gefilden nahe Sigmaringen, Riedlingen und Bad Saulgau.

Merkmale

535 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1943
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.860 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

306.844 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

27.844 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenenslingen (88515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenenslingen ist ein kleiner, ländlicher Teilort der Gemeinde Herbertingen im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Geprägt von einer idyllischen Umgebung mit Wäldern und Wiesen, bietet der Ort Ruhe und naturnahe Lebensqualität. Die dörfliche Gemeinschaft und die ländliche Umgebung machen Langenenslingen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Erholung und Nähe zur Natur suchen. Trotz der ruhigen Lage sind die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Gemeinde Herbertingen gut erreichbar, was Langenenslingen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ines PfundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mkjd5d

Referenznummer: 627484

PlanetHome Group GmbH

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