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VR-ImmoService GmbH

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Nr. anzeigen

00499814874480

Schnell und günstig zum eigenen Häuschen - gemütliches Kleinwohnhaus im Ansbacher Süden!

€ 149.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57 %, mind. jedoch 4.284 Euro inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ansbach, einer malerischen Stadt im Herzen Bayerns. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Garten, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

440,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gemütliche Kleinwohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage im südlichen Ansbacher Stadtgebiet. Es wurde ursprünglich um 1929 erbaut sowie dann in den 50er-Jahren angebaut und verfügt somit über rd. 90 m² Wohnfläche. Mitte der 1990er-Jahre wurde das Häuschen renoviert und modernisiert und befindet sich in einem entsprechenden...

Ausstattung

Balkon/Dachterrasse, Garten, kleines Nebengebäude, bauzeitgemäße niedrige Raumhöhen

Weitere Informationen

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige...