Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Frau Manuela Melzer
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Nr. anzeigenMit Förderungen rechnen, Rendite Steigern. 3 Wohnungen mit stabilen Mietern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5%
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnlage von Velen, einer charmanten Kleinstadt im westlichen Münsterland, die für ihre hohe Lebensqualität, gepflegte Ortsstruktur und solide wirtschaftliche Basis bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, viel...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, attraktives Entwicklungspotenzial und Fördermöglichkeiten.
Zum Verkauf stehen drei vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen derzeit rund 12.865 €, was eine solide...
Ausstattung
Die drei Wohnungen bieten insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon, die Dachgeschosswohnung über eine Terrasse.
Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz, die direkt den Wohnungen zugeordnet sind. Die Ausstattung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist voll vermietet, was sofortige und stabile Einnahmen für Kapitalanleger sicherstellt. Durch das attraktive Entwicklungspotenzial über energetische Sanierungen können Mieterhöhungen und steuerliche Abschreibungen zusätzlich die Rendite steigern.
Das Objekt liegt auf einem gesamt 542?m²...
Anbieter der Immobilie
Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Franz-Beiring-Straße 4, 46342 Velen
Online-ID: 2mkjg5b
Referenznummer: 2025-63
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