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Axel Brauner  Immobilien&Verwaltung GmbH
1.000 €
4 Zimmer  •  96 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 15.03.2026

Wohnung zur Miete
1.000 €
4 Zimmer  •  96 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 15.03.2026

4 Zimmerwohnung auf 96 m² - ein seltenes Raumangebot in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Stuhr/ Brinkum

Diese ansprechende Etagenwohnung im 2. OG eines umfassend energetisch sanierten 6 Parteienhaus (u.a. neue Wärmepumpe, Fassaden - und Kellerdeckendämmung inkl. neuer Fenster) bietet Ihnen vier Zimmer auf einer Wohnfläche von 96 m². Die Kaltmiete liegt bei 1.000 EUR / Monat und die Nebenostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegen bei 350 EUR / Monat.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und separates Gästebad mit Dusche sowie eine Küche inkl. Einbauküche, 2 Kellerräume, einen Außenstellplatz und eine Garage welche für 60 EUR anzumieten ist, runden das Mietangebot ab. Die Wohnung bekommt im März neue Fenster eingebaut und ist ab dem 15. März 2026 verfügbar. Die Mietwohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und Großzügigkeit in einem modernisierten und gepflegtem Haus.

Sobald die Angaben bei uns eingegangen sind, werden wir uns bei Ihnen melden.

Merkmale

  • frei ab 15.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC mit Dusche
- Balkon
- Stellplatz / Garage
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- 2 Kellerräume
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- gemeinschaftliche Gartennutzung zum spielen und toben

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete
10,42 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage

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BrinkumStuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuhr liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz, südlich angrenzend an die Hansestadt Bremen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an die regionale wie überregionale Verkehrsinfrastruktur aus. Der Stadtteil Brinkum, ein wirtschaftliches sowie soziales Zentrum der Gemeinde, verbindet hohe Lebensqualität mit urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und eine gute ärztliche Versorgung.

Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler Erreichbarkeit. Der beliebte Brinkumer Ortskern ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 400 Meter entfernt. Eine Grundschule ist in 1,1 Kilometern Entfernung gelegen, während weiterführende Schulen etwa 3,5 Kilometer entfernt sind. Verschiedene Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 Kilometern. Der nächste Hausarzt ist in nur 800 Metern Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestelle in ca. 300 Metern Entfernung geboten. Für Pendler liegt der Autobahnanschluss zur A1 lediglich 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein: Grünflächen und Feldwege sind fußläufig innerhalb von 700 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel im naheliegenden Outlet Ochtum-Park Stuhr/Brinkum, Gastronomie und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden das Angebot in der Umgebung ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei ab 15.03.2026 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025, modernisiert

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Über den Anbieter

Bremer Str. 13, 28816 Stuhr-Brinkum
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Partnerschaft
Melanie NouriDein Kontakt
Online-ID: 2mkjj5x
Referenznummer: 0019-VM-AB
Axel Brauner  Immobilien&Verwaltung GmbH
Axel Brauner Immobilien&Verwaltung GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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