Mehrfamilienhaus zum Kauf 800.000 € 12 Zimmer 392 m² 1.292 m² Grundstück Treuchtlingen 91757

Mehrfamilienhaus zum Kauf
800000 €
2.041 €/m²
12 Zimmer • 392 m² • 1.292 m² Grundstück

DAS INVEST - Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen, Carport und Garten

- die Kapitalanlage!
- gepflegter Zustand und bereits viele Renovierungen durchgeführt
- teilweise mit Vollwärmeschutz, Süd- & Ostfenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, teilw. elektr. Rollläden uvm.
- Zusätzliche Ausstattungen wie Sauna und Gartenhaus mit anschließendem Freisitz
- Restarbeiten nötig: in Teilen Elektrik, Bäder, Böden und einige Fenster
- zentrale Wohnlage Nähe Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
- Sollmiete nach Fertigstellung ca. 44.568 € jährlich
- durch Wohnungsaufteilung und Schaffung zusätzlicher Stellplätze weitere Ertragssteigerung möglich

Merkmale

Bezug: sofort frei
1.292 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

800000 €

2.040,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

872.560 €1

Kaufpreis

800.000 €

Kaufnebenkosten

72.560 €

Notarkosten (1,5%)

12.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

28.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Treuchtlingen (91757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges - Wfl. gesamt ca. 392,17 m² verteilt auf 5 Wohneinheiten
EG West Wfl. ca. 67,97 m²
EG Ost Wfl. ca. 37,01 m²
OG Wfl. ca. 156,82 m²
DG West Wfl. ca. 45,84 m²
DG Ost Wfl. ca. 84,53 m²
- Öl- ZH, Bj. 1993
- gesamtes Objekt sofort frei Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5

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Über den Anbieter

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KGMaklerbüro

Luitpoldstr. 2, 91781 Weißenburg

Partnerschaft

Herr Johannes MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mkjl5m

Referenznummer: 1238

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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