Nachmieter gesucht! Großzügige 2,5-Zimmer Wohnung in Lichterfelde mit Einbauküche!
Objektreferenz: B21_GRA2A_29_RU_47
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohn- oder WG-Traum mit dieser exklusiven ca. 69 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung.
Die 2024 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.632,51 zuzüglich € 360,- Heiz - und Betriebskostenvorauszahlung. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Ca. 69m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum - Außenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
23,66 €/m²
1.632,51 €
Nebenkosten
195 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
165 €
Kaution
4898 €4.898 €
Lage
Grabenstraße 2A, Lichterfelde, Berlin (12209)
Berlin-Lichterfelde gilt als gehoben-bürgerliche, wie begehrte Wohnlage in der Hauptstadt. Mit seiner von Villenkolonien und herrschaftlichen Altbauten geprägten Umgebung, einer exzellenten Infrastruktur, sehr guten Schulen und der nahe gelegenen Freien Universität, bietet der Stadtteil auf hohem Niveau alles, was ein gelungenes Wohnumfeld auszeichnet. Für Familien sind die nah gelegene Eisbahn Lankwitz, das Stadion Lichterfelde, die Schwimmhalle Finckensteinallee und der Botanische Garten als Highlights zur Freizeitgestaltung hervorzuheben. Mehrere Kinos und Theater sorgen für ein umfassendes, kulturelles Angebot. Der Charité Campus Benjamin Franklin bietet medizinische Versorgung der internationalen Spitzenklasse. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Weinbars, Geschäfte und Wochenmärkte runden das infrastrukturelle Angebot ab. Das Angebot an Schulen und Kindertagesstätten in Lichterfelde ist äußerst umfangreich und schließt zahlreiche Institutionen in privater Trägerschaft mit ein
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