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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Soner Taskiran

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Nr. anzeigen

+49 173 1002 956

INVESTITIONSCHANCE - Vermietetes Mehrfamilienhaus in Köln-Kalk!

€ 1.500.000

Kaufpreis

490 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51107 Köln

(Rath/Heumar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.500.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Köln-Kalk ist ein lebendiger Stadtteil östlich des Zentrums von Köln, der städtisches Leben mit guter Infrastruktur verbindet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, Straßenbahn-...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 490?m² Wohnfläche mit 10 Zimmern und 4 Bädern - eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach stabilem Mietertrag und langfristigem Wertsteigerungspotenzial sind. Jede Wohneinheit ist funktional ausgestattet und...

Ausstattung

- Einbauküche
- isolier verglaste Kunststofffenster
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Außenstellplatz
- Kiosk
- Gastronomie
- massive Bauweise

Weitere Informationen

Parken
2 Garagenstellplätze

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden...