Detlef Köster Immobilien
Herr Detlef Köster
022 ···
Nr. anzeigen4 in 1! Gaststätte, Restaurant, Veranstaltung und Wohnung in begehrter Lage von Windeck-Stromberg.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer
Lage
Stromberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in unmittelbarer Lage zur Sieg. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Tälern.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Siegburg, die...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1950
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.12.2024 bis 01.12.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
488,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
22,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Gaststätte mit Veranstaltungsräumlichkeiten und Wohnung in begehrter Lage von Windeck-Stromberg.
Der gewerblich genutzte Teil hat eine Größe von ca. 380 m² und teilt sich im Wesentlichen wie folgt auf:
2-geteilter Gastraum mit Theke, großer Saal (bei Bedarf teilbar) mit...
Ausstattung
Theke, Mobiliar, Küche inkl. Geräte und Kühlraum. Außenbestuhlung für den Biergarten.
Preisinformation
20 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 1,79
Nettorendite Soll in %: 8,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Bilder können keine veröffentlicht werden. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache möglich.
Für die Wohnung wurde ein separater Energieausweis erstellt. Bedarfsausweis, Klasse "H", Energiewert 365,1 kWh, Ausstellungsdatum 02.12.2024, gültig bis 01.12.2024, Öl-Heizung (wie für die...
Anbieter der Immobilie
Detlef Köster Immobilien
Poststraße 19, 53783 Eitorf
Online-ID: 2mkjz56
Referenznummer: SU-UV 927/2025
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